Lâm Hà thời gian gần đây là thị trường đầy màu mỡ cho các khách hàng lựa chọn để đầu tư. Đây là một vị trí rất chiến lược trong thời điểm hiện tại. Trong quy hoạch tầm nhìn và định hướng đến năm 2030 Lâm Hà trở thành khu đô thị phía Đông Đà Lạt. Cùng Quang Thịnh Land nghiên cứu về tình hình đất thị trường vùng ven
Hồ sơ đất đai quá hạn tăng cao tại Lâm Hà – thị trường nóng hơn bao giờ hết
Theo UBND huyện Lâm Hà, tỉ lệ hồ sơ đất đai giải quyết quá hạn trên địa bàn tăng cao, chất lượng hồ sơ thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai còn thấp dẫn đến hồ sơ phải trả về địa phương nhiều. Cụ thể, tỉ lệ hồ sơ của thị trấn Đinh Văn phải trả về chiếm 53%, Liên Hà 50%, Tân Văn 47%, Phúc Thọ 46%…
Huyện Lâm Hà hiện tại đang là địa phương dẫn đầu về lượng giao dịch trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Tình hình đất thị trường vùng ven đất vẫn diễn ra với số lượng đặt hàng của khách hàng đầu tư khá nhiều. Mức giá tại khu vực huyện Lâm Hà hiện đang rất đa dạng với nhiều mức giá và nhiều loại diện tích khác nhau. Cùng với số tiền 5 tỷ nếu khách hàng bỏ ra đầu tư tại Đà Lạt chỉ thu lại được tầm 100 đến 200m2 đất. Nhưng nếu ở khu vực vùng ven như Lâm Hà khách hàng có thể lựa chọn cho mình từ 1000 đến 2000m2 trong đó có 100 đến 200m2 đất xây dựng.
Thị trường sốt đất vùng ven tăng trở lại so với cùng kì năm 2021
Số lượng giao dịch tăng lên nhanh chóng khiến hiện tượng dồn ứ hồ sơ, trả hồ sơ diễn ra rất nhiều. So với cùng kì năm 2021, quý 1 năm 2022 ghi nhận số lượng hồ sơ tại vùng ven như sau Huyện Lâm Hà dẫn đầu với 3.077 lô đất nền giao dịch thành công qua công chứng. Tiếp đến là huyện Di Linh với 1.826 lô đất nền; huyện Đức Trọng với 1.648 lô đất nền; thành phố Đà Lạt với 1.162 lô đất nền; huyện Bảo Lâm với 1.105 lô đất nền;…
UBND tỉnh lâm đồng chỉ đạo xử lý việc hiến đất, mở đường nhằm mục đích phân lô tách thửa
Quyết định số 883/UBND-ĐC được ông Phạm S phó chủ tịch tỉnh Lâm Đồng ký ngày 15/02/2022 yêu cầu tạm dừng việc san lấp mặt bằng, thi công các công trình, không được làm cổng, rào chắn đối với đường đã thi công trên diện tích đã hiến làm đường để bàn giao cho địa phương quản lý làm đường công cộng.
Quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng giáng một đòn rất lớn vào tham vọng của các nhà đầu tư. Thực trạng phân lô bán nền làm ảnh hưởng rất nhiều đến cảnh quan và làm mất cân bằng hệ sinh thái của khu vực. Tiêu biểu như dự án phân lô bán nền ở Bảo Lâm trên tổng diện tích 7ha được mô tả như một “đô thị nghỉ dưỡng… lậu” giữa rừng.
